李兆基列传

李公兆基，字耀寰，广东顺德人也。祖业金贾，世居大良。父介甫，主天宝荣金铺、永生银号，兆基幼习熔金鉴宝之术，六岁入铺学贾，十二通冶铸，十五掌柜事，乡里号曰”金童”。弱冠之年，时局震荡，挟千金浮海至香江，与濠江何氏贤交，操金汇之业，三年积赀巨万，声震港澳。

及壮，识冯景禧、郭得胜，共立永业，始涉地产。越五载，更号新鸿基，创分户售楼、十金首付之制，市井竞购，楼业为之丕变。壬子岁（1972），新鸿基市股集资，兆基见微知著，尽沽所持，别立恒基兆业。专购旧楼重建，以”楼宇工坊”自诩，不数年，地积甲香江。乙卯（1975）股灾，市廛萧条，兆基独反其道，广纳地契，商贾叹曰：“李氏之谋，虽古之陶朱不过也。“

丙辰（1976），并购永泰建业，借壳上市，复纳中华煤气、美丽华诸业，版图日廓。尝与李嘉诚竞购美丽华，设伏布阵，终克强敌。其经世之术，合《大学》”止定静安虑得”六义，兼通西式财技，尝言：”大利畏息不畏噬。”每临商战，必推演数昼夜，伺机而动，鲜有失手。

晚岁倾心公益，捐资庠序、医馆，立李氏教育基金，曰：”育才若植树，廿载方见荫。”年九十一，传业二子家杰、家诚，笑谓：”今观儿辈，足继箕裘。”乙巳（2025）春，无疾而终，年九十有七。遗恒基、煤气等六市廛，赀逾万亿，香江铜锣湾时代广场、国金中心诸地标，皆其手泽也。

文言君曰：李氏起于金铺，兴于楼宇，乘香江腾骧之势，成万亿陶朱之业。其善断如范蠡，善贾若白圭，然能济世兴教，非独货殖之徒。尝谓：”传奇者，非时势所造，乃造时势者也。”观其一生，诚哉斯言！